TRÀMITS DEL DEPARTAMENT DE DISCIPLINA I SEGURETAT DELS EDIFICIS

00. PREGUNTES FREQÜENTS del Servei de Disciplina Urbanística

01. Certificat d'inexistència d'infracciò urbanística: Aquest certificat determina que l'immoble sol·licitat no té cap expedient d'infracció urbanística. Es pot sol·licitar pel Registre General (de manera presencial, si és un particular, i telemàticament). 

02. Expedient d'ordre d'execució de protecció de l'edificació: En situacions en què es considera que un edifici presenta un perill per a persones o béns cal presentar un escrit al Registre General que informi de la situació concreta i de la ubicació del perill. Els tècnics municipals fan un examen previ i, si ho consideren així, fan una visita d'inspecció, que pot donar lloc a l'adopció de mesures cautelars per a evitar el perill.

03. Expediente de restauración de la legalidad : Quan un particular, amb interès legítim, vol interposar una denúncia per obres realitzades sense títol habilitant ha de presentar un escrit al Registre General que identifiqui els fets i la ubicació exacta.
En arribar al Servei de Disciplina es fan gestions prèvies a la visita d'inspecció i si es considera que s'ha incomplert la normativa i/o les obres no disposen de llicència/títol habilitant s'obre un expedient de restauració de la legalitat urbanística infringida. Si no es legalitza l’obra denunciada o aquesta legalització no és possible l’expedient finalitza amb l’ordre de demolició o retirada de l’obra denunciada.

04. Expedient de ruïnes: Consisteix a declarar que un edifici està en situació de ruïna. Per a iniciar un expedient de ruïna és imprescindible presentar tota la documentació requerida.
Els tècnics valoren si escau o no ruïna i en aquest segon cas s’adopta un acord de declaració de ruïna, contra el qual es pot recórrer en cas de disconformitat.

05. Retirada voluntària d'obres il·legals: Per a retirar o enderrocar obres incloses en un expedient de Disciplina Urbanística no cal sol·licitar llicència d'obres; únicament cal aportar la documentació establerta de forma prèvia (que apareix a PREGUNTES FREQÜENTS).

06.  Expedient multes coercitivas:  Imposició de multes coercitives com a conseqüència de l'incompliment de les ordres dictades per al restabliment de la legalitat urbanística infringida. Aquest no és un expedient sancionador, es tracta d'un expedient d'imposició de multes la finalitat del qual, és obtenir la restauració de la legalitat infringida. Per tant, es podran imposar fins a 12 multes de manera continuada fins que es procedeixi de manera definitiva a complir l'ordre de demolició dictada.